5月14日凌晨，东莞楼市新政发布。各楼盘纷纷瞅准机会，抓紧出货，多盘业绩飘红。
其中，虎门保利时区仅周末两天就成交了72套，单周合计揽金超3.6亿，十分吸睛。
此外，华侨城云瑞府，启动“莞e认购”首轮登记，仅2天，已有94组登记，超过所推90套房源，周末到访超200批。
两重大礼包送到，东莞楼市反响热烈。接下来，我们就来看看，上周楼市的精彩动态。上周，东莞新政后，一手楼市迎来狂欢，多个新盘都有不俗的业绩。优惠活动：五大银行团购专场，2年首付分期（具体的活动内容及方式以现场咨询为准 ）新政后，虎门的热盘保利时区，在上周日（5月15日），联合五大银行开启团购专场，成交量可观。此外，项目支持2年首付分期，吸引了众多购房者。仅周末两天，项目来访超600批客户，狂卖72套，较往日成交增长约220%，单周成交合计3.6亿元！项目均价：待售，预计5月底开盘，项目备案价24329-25475元/平（毛坯），首开约1.8万/平起（毛坯）
预约优惠：“莞e认购”登记享开盘98折（具体的活动内容及方式以现场咨询为准 ）首次取证后的麻涌华侨城云瑞府，目前开启了“莞e认购”，项目登记蓄客中，最受欢迎的户型为建面约100平三房。新政后，周末来访量高达214批，“莞e认购”登记94人，超90套房源数，已提前锁定区域热盘。
主推楼栋：5号楼，建面约96的三房、建面约110及建面约120平的四房优惠活动：“百万补贴专场”，18个月超长分期免息补贴、买车位补贴约19万、物管费补贴、专场独享98折等（具体的活动内容及方式以现场咨询为准 ）凤岗热盘保利招商锦上，周末推出“百万补贴专场”活动，给到买家较大的购房优惠。仅周末两天，项目来访共58批客户，成交2套，上周共成交套6套。据了解，该项目目前以深圳龙岗客户为主。此外，项目本周起，产品将全面上调1%。优惠活动：一次性分期及首付分期，2年免息（具体的活动内容及方式以现场咨询为准 ）上周末，桥头保利紫云加推7栋1#新品，此次加推产品为建面约125平的四房，均价1.8-1.9万/平（带装修）。此外，项目整体均价为1.8-2.1万/平（带装修）。优惠活动：周末10套房源限时特价（具体的活动内容及方式以现场咨询为准 ）客户构成：虎门为主，长安次之，城区及其他区域占比不大此外，项目还推出10套特价房，截止5月15日下午19时，10套特价房已销售过半。5.14新政后，项目3套房的来访客户明显增多，且这部分客户，购房意愿强烈，多以一次性及首付5成以上为主。优惠活动：10套特价单位、首期10万起（具体的活动内容及方式以现场咨询为准 ）清溪新盘保利堂悦，同样有诚意满满的购房优惠，推出10套特价房源，首期仅约10万起，单日成交10套。而项目将于今日（5月16日）上调价格。
一些楼盘前几天还在打折促销，可新政一出，画风立马变了。“优惠折扣，特价房源，仅限周末两天，5月16号就要涨价了。”房姐整理了新政出来后，宣布涨价的楼盘，一起来看看都有哪些。
万江的奥园翡翠澜湾，反应及时，5月14日一大早就宣布，将于2022年5月16日起，所有在售产品价格上调2%，并取消所有特价房源。该盘备案均价约3.3-3.6万/平（毛坯），宣布涨价后，个别客户果断成交。项目工作人员表示，买家来源为东城、南城置换客户，也有其他镇街客户。沙田的海上明悦，周末推出活动，特价单位2.1万/平起，成交即送10万装修金+车位。不过，营销中心现场，一个大大的“涨”字打在屏幕上，宣布在5月16日全部在售房源上调3%。谢岗TOD大盘招商保利依城大观，宣布在5月16日起，商铺价格上调4%，住宅上调3%。据了解，该盘住宅产品约1.6万/平起（带装修），特价房源约1.56万/平起。东坑的壹品松湖，则宣布将取消特价房源，房价算是不涨不降。该盘主推建面约86-112平住宅，均为四房，首付约60万起。新房预售方面，麻涌两大热盘双双取证，其中华侨城云瑞府为项目首次取证，万科公园里取证少量别墅产品。此外，南城的鼎峰源著及大岭山的莲花山庄，都喜提别墅新证；石龙新盘天麟天悦也迎首次预售。
据了解，本次共有1、2、3、8、9号楼取证，共90套新房，项目楼栋备案均价在24329-25475元/平（毛坯）之间，主力户型为建面约100-143平3至4+1房。据了解，本次取证楼栋为15号楼，共4套别墅产品，项目楼栋均价分别为24609-26835元/平（毛坯），户型面积段为建面约250-261平，房源总价为625-689万/套。项目4月16日首开至今，已有6栋、共26套别墅产品取证。项目备案楼栋为81-100栋，共7套别墅产品，备案面积段为建面约587-743平，备案均价为36477-39942元/平（毛坯），备案总价约2136-2968万/套。地段优越，价格又友好的鼎峰源著，一备案，便吸引了诸多意向买家咨询。但据了解，该7套房源已经“有主”，本次备案，只不过是完善后续签约流程。项目备案楼栋为158-161栋，备案面积段为建面约232-255平，备案均价为38795-45137元/平（毛坯），备案总价约795-1257万/套。项目备案楼栋为1-4栋，共318套可售洋房产品，备案面积段为建面约96-139平三至四房，备案均价为19713-21366元/平（毛坯）。
截止16日0时，项目90套房源，已有94人登记。2天时间登记量已超房源数量，可见项目热度之高。项目容积率1.5，北区产品为一梯两户7-11层板式小高层，首开折后单价最低约1.8万/平。
麻涌的万科公园里，在15栋取证后，也开启了莞e认购。作为万科全新第三代别墅产品，万科公园里的别墅，地上三层，地下配备地下室，二层、三层的卧室间有露台，并且顶楼自带大露台，深受市场欢迎。
5月9日，虎门的未来之光也开启了14栋共125套房源的“莞e认购”。而该楼栋，也在上文提及，已加推入市。5月13日，石龙天麟天悦项目首次取证，并于当日，开启了“莞e认购”线上登记。大岭山莲湖山庄取证的8套别墅产品，已开启“莞e认购”，线上登记截止时间为5月20日23:59。
上文提及的新政，为5月14日多部委联合发文的“莞七条”。④ 二孩或三孩的居民家庭，允许多买一套（限购3套）。⑤ 购买绿色建筑商品住宅，申请住房公积金贷款可依规上浮20％的额度。⑥ 商业银行，需合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。